admin 
05.02.2023 Как было раньше
В Турции, чтобы получить ВНЖ, или по-турецки ikamet (икамет) – переводится как “резиденция” нужно было всего-лишь арендовать квартиру в долгий срок, получить страховку и в редких случаях (зависит от города) подтвердить свой доход выпиской из банка. После предоставления этих документов выдавался ВНЖ на 1 или 2 года. Данный тип вида на жительство назывался “туристическим”, по нему можно было законно жить в Турции, неограниченно въезжать-выезжать, но без права работы. Такой тип ВНЖ популярен, если у человека есть либо пассивный, либо удаленный источник дохода. Но все поменялось.
Турецкий Гёч (миграционка) в Анталии
Что произошло?
С 1 июля 2022 года многие популярные туристические районы Анталии, Алании, Стамбула стали “закрытыми”, в них невозможно стало получить ВНЖ. В основном это популярные районы, где образовался “анклав” иностранцев (русскоговорящих), из-за чего цены на недвижимость (и на аренду и на покупку) резко подскочили вверх, вызывая недовольство у местных жителей. Власти Турции решили ограничить поток иностранцев в эти районы. Но поскольку людям хотелось жить в хороших, “обжитых” русскоговорящих районах на 1-2 линии от моря, многие делали договор аренды в одном районе (делали – читайте как “покупали”), а жили в другом.
С каждым месяцем количество отказов в туристическом виде на жительство увеличивалось.
В сентябре, когда была объявлена частичная мобилизация в РФ, в Турцию хлынул новый поток мигрантов – кто-то “переждать”, кто-то давно хотел пожить у моря… Высокие цены на недвижимость на момент сентября 2022 года стали еще больше, а чтобы арендовать квартиру нужно было оплатить за несколько месяцев вперед (доходило до предоплаты за год вперед) + депозит (мог быть двойным) + оплата риелтору в сумме, которая могла равняться не одному, а двум месяцам аренды. При этом многие соглашались даже на такие условия, арендовали квартиру и шли далее получать заветную карточку ВНЖ (икамет).
Власти Турции не могли долго смотреть на такую ситуацию. Сама же ситуация усугублялась еще и недовольством местных жителей по огромнейшей инфляции (за год 83%), другими внутренним проблемами. Кроме того, в 2023 году выборы президента Турции, когда никак нельзя терять рейтинг действующему лидеру. В итоге, с конца декабря 2022 года 9 из 10 заявок на ВНЖ Турции не одобряются. Тут нужно сделать пометку – именно заявки на туристический ВНЖ не одобряются. Но именно этот тип ВНЖ был основным у русскоговорящей публики, живущей в Турции, потому что другой тип вида на жительство получить без «тесных связей с Турцией» нельзя.
Другие типы ВНЖ подходят не большинству, от того и заявок на них практически нет:
– воссоединение с семьей (нужно иметь родственника – гражданина Турции);
– работа или бизнес (соответственно, вам должен сделать визу либо работодатель, либо вы можете податься на основании нового, открытого бизнеса);
– обучение (этот тип ВНЖ не популярен, из-за расходов на оплату курсов однако, сейчас, возможно, будут какие-либо предложения от коммерческих учебных заведений);
– покупка недвижимости – если по кадастровой стоимости квартира более 75 000$, то можно получить тот самый «туристический ВНЖ», который ранее выдавался и на основании договора аренды.
Покупка недвижимости в Турции сейчас для ВНЖ
С покупкой недвижимости в Турции в данный момент нужно быть тоже предельно острожными. Есть несколько моментов:
– Инвестиционная привлекательность может быть все меньше с каждым месяцем в связи с оттоком иностранцев из Турции;
– Если турецкие власти так быстро меняют свои правила по выдаче ВНЖ, то вполне вероятен сценарий по отказу в выдачи ВНЖ даже тем, у кого есть недвижимость. Этот вариант теоретический, он не основан на каких-либо данных! Пока выдача ВНЖ на основании владения недвижимостью проходит нормально и отказов нет.
Что делать если отказали в ВНЖ
Вы можете узнать о том, что вам отказано в ВНЖ Турции, когда придет СМС с отказом. На сайте миграционной службы также будет написано “Ваша заявка завершена отрицательно”. Вы можете позвонить на номер 157 и узнать статус заявки.
После отказа вы должны покинуть страну в течение 10 дней. Лучше всего получить бумагу в Гёч с отказом. Вы также можете оставаться в Турции, если не израсходованы безвизовые дни. В Турции можно находиться 60 дней непрерывно (с даты заезда), затем вы можете выехать за границу и снова въехать – получаете еще 30 дней, но не более 90 дней в полугодии. Посчитайте количество дней, которое вы провели суммарно в Туции за последние полгода (180 дней).
После отказа вы имеете право подать петицию на рассмотрение заявки повторно.
Можно ли рассматривать Турцию сейчас в качестве страны под ВНЖ?
Несмотря на то, что многие люди переехали семьями, многие арендовали и проплатили на год квартиры, купили страховки и подались на ВНЖ – их просят на выход. Причина здесь простая – недостаточно оснований для того, чтобы оставаться в стране. Миграционная служба понимает, что многие, кто здесь остаются в Турции совсем не “типичные туристы” – они не планируют путешествовать по стране, развивать туризм, а скорее всего арендуют квартиру и будут удаленно работать, а еще и заказчиков турецких перетянут, потому что качество у фрилансеров, порой, значительно выше, чем у местных компаний. Конечно, такую “удаленную деятельность” никак не отследишь, поэтому турецким властям важно, чтобы вы могли доказать именно “туристические цели” и смогли предоставить достаточное доказательство, что у вас “на родине” все хорошо – есть постоянный трудовой договор, или контракты, или пассивный доход. Корректность оформления документов тоже важна.
Мы работаем в кооперации с бюро переводов в Москве и в Стамбуле – сможем подготовить для вас необходимый, корректный пакет документов (при необходимости проставим апостили, если вы их не сделали) и с большей вероятностью получить одобрение.
17 мин
123 